就在今日，房姐了解到，位于十字门的中海项目城市展厅将于4月24日（周六）正式在富华里中海大厦A座（星巴克对面）对外开放。据悉，中海十字门项目推广名为中海·寰宇天下。目前该项目已取得工规批示，这也意味着，中海·寰宇天下离动工建设又近了一步。
| 批示
从2020年11月拿地到2021年4月取得工规批示，中海十字门项目终于来了。据了解，中海·寰宇天下城市展厅将于4月24日（周六）在富华里中海大厦A座（星巴克对面）对外开放。另外，据工作人员透露，中海寰宇天下将首推3号地块，规划19栋住宅，产品涵盖了高层住宅、洋房等，全部为精装交付。其中，1、2栋地上21层，3栋地上18层，4栋地上20层，5、8、10、15、16、17、19栋地上8层，6、11栋地上6层，7、9、12、13栋地上10层，18栋地上7层，14栋地上9层。
从位置来看，3号地块为该项目的核心位置，低层可看生态山景，高层可看海，景观视野俱佳。
除了位置优越外，中海·寰宇天下的产品也是备受关注。目前曝光的产品有107平的3+1房、129平的花园洋房、217平的一线海景平层。
其中，3号地块的建面约129平的花园洋房更是市场稀有的T2板楼，四面宽朝南、5米巨厅、超大餐厅。
| 129平花园洋房效果图，仅供参考
另外，还有其他地块的217平一线南向海景大平层，四周美景皆可看到，可以每天感受“面朝大海，春暖花开”的情境。
| 129平花园洋房效果图，仅供参考
中海·寰宇天下，位于十字门中央商务区湾仔片区金碧路东侧、南湾大道南侧、会展四路西侧、情侣南路北侧。周边集结了珠海会展中心、瑞吉酒店、华发喜来登酒店等配套，位置优越。
去年11月25日，中海以总价约104.7亿，折合可售楼面价超过25000元/平拿地了这一地块，创下了珠海土拍历史新高，也成为迄今为止珠海土拍总价最高的地块。
按照规划，中海·寰宇天下分9块地块开发，总占地面积192250.40平，计容建筑面积约为450000平。
地块
| 用地性质
| 占地面积 |
地块1
| 商业、 商务公寓（住宅）用地 | 29685.56平 |
| 地块2 | 15842.17平 |
| 地块3 | 二类居住用地 | 36847.5平 |
| 地块4 | 二类居住、 商务公寓（住宅）用地 | 25730.64平 |
| 地块5 | 38482.96平 |
| 地块6 | 幼托用地 | 6082.75平 |
| 地块7 | 二级邻里中心 | 5094.94平 |
| 地块8 | 商业用地 | 13374.75平 |
| 地块9 | 城市道路用地 | 21109.13平
|
可以看出，住宅用地在地块1、2、3、4、5上，其他为生活配套地块。率先入市的是3号地块，为纯住宅性质，总占地约3.7万平。
在地块6上，需建设1处18班幼儿园，对于幼儿园建设，应配建地下停车（大于65个停车位）和交通分流中心。
在地块7上，建设一处社区卫生服务中心、社区市民艺术中心、家庭综合服务中心、邻里管理服务中心、社区农贸（肉菜）市场。可以说，中海·寰宇天下从日常所需到住宅、商务办公，一站式满足。目前，该片区在售项目只有华发琴澳新城四季峰景、四季广场，毛坯均价在3.1万-3.6万/平之间。
十字门在售项目报价
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项目
| 产品
| 均价 （万/平） |
华发琴澳新城 四季峰景 | 79-140平 三至四房 | 3.2-3.6万/平
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华发琴澳新城 四季广场 | 42平 小户型住宅 | 130万/套 |
| 数据来源：搜狐焦点
整理时间：2021年4月21日
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作为珠海CBD明星地块，从出世之日起，就备受关注。其一，项目所处的位置，与横琴一桥之隔，与澳门隔海相望，周边更是云集了珠海会展中心、瑞吉酒店、十字门华发商都、珠海中心等配套。
可以说，十字门商务区是澳门、横琴和市区的交汇地，是珠海未来的枢纽中心。
其二，项目本身，中海·寰宇天下打造的产品为顶级系列，尤其是市场少见的T2洋房，在三大地标环绕的城市中心区，山景一梯两户低密洋房更是十分罕见，这样的产品，值得我们期待。
那么，中海·寰宇天下具体何时入市，房姐也将持续关注。
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